O Shopping Artur Alvim, também conhecido como Shopping Coquinho devido aos coqueiros na sua entrada, foi inaugurado em 1991 e se mantém fechado desde 1994.
Com uma área construída de 27.243 metros quadrados e 171 lojas, o local tem sido um ponto de interesse para diversas propostas e discussões sobre seu futuro.
Recentemente, surgiu uma proposta para transformar o antigo shopping em um Hospital Geral. A ideia, apresentada no âmbito do Orçamento Cidadão Municipal 2025, pretende atender a alta demanda por serviços de saúde na área, incluindo o bairros Jardim Nordeste, AE Carvalho, Jardim Coimbra e outras regiões vizinhas.
ANÁLISE DE VIABILIDADE
No entanto, a análise técnica realizada através da Prefeitura revelou que a proposta de desapropriação do Shopping Artur Alvim para a construção do hospital é considerada inviável.
Conforme a análise, “a proposta depende de fatores e determinações que ultrapassam significativamente o alcance da atuação da Secretaria de Saúde”.
A principal dificuldade destacada é que o imóvel precisaria ser adquirido através da cidade antes de seu uso para fins hospitalares. Além do que, o local acumula uma dívida de aproximadamente 38 milhões de reais em IPTU.
PROPOSTA DE DESAPROPRIAÇÃO
A proposta de desapropriação foi apresentada por munícipes em 18 de abril de 2024, com o código da proposta 1034, avaliando a alta demanda por atendimento público de saúde na área e o tempo em que o imóvel está subutilizado, a desapropriação amigável do shopping poderia atender ao crescente número de pessoas que precisam de atendimento de urgência.
PRÓXIMOS PASSOS
Apesar do parecer negativo da análise técnica, os defensores da proposta seguem lutando para encontrar uma solução que permita o aproveitamento do espaço para atender às necessidades de saúde da comunidade. A proposta destaca a urgência de se encontrar um novo uso para o imóvel, que há mais de 25 anos não cumpre sua função social e carrega uma significativa dívida com o IPTU.
Shopping Artur Alvim
Fonte: Desenvolveitaquera